9月18日，佳兆业资本(00936.HK)一度涨超383%。截至发稿，该股上涨211.83%，报0.58港元。

佳兆业资本股价大涨与其发展现实世界资产(RWA)代币化有关。

佳兆业资本9月17日发布公告称，公司正式启动战略转型，以香港为起点，探索在合规监管环境下的数字金融创新。公司与获香港证监会发牌的虚拟资产交易平台达成合作，共同推进香港合规框架下的RWA代币化发展。

佳兆业资本表示，未来将持续推动在金融科技、数字金融及Web3.0领域的创新探索与资源整合，创造符合新时代发展趋势的长期价值。

除佳兆业资本外，目前多家港股上市公司也开始布局RWA代币化领域。比如，协鑫科技7月发布公告称，公司已与太保资管香港达成RWA战略合作谅解备忘录，共同探索并研发RWA的代币化解决方案。

RWA代币化是指通过区块链技术，将现实世界中广泛存在的各种有形和无形资产，转化为可以在区块链网络上进行数字化表示和交易的数字代币，本质上是基于真实世界资产在数字世界生成可交易的权证。

RWA代币化与稳定币在区块链生态中紧密相连。据了解，稳定币通常锚定法币，主要用于支付和价值储存，而RWA则将房地产、债券等实体资产数字化上链，为稳定币提供合规且透明的资产支持。

根据香港RWA全球产业联盟发布的《RWA产业发展白皮书》预测，至2030年全球数字资产市值有望达20万亿-30万亿美元，其中RWA代币规模或突破10万亿美元。

关于RWA的探索，香港已经持续多年。2022年10月，香港发布《有关香港虚拟资产发展的政策宣言》，明确提出推动金融创新和资产代币化的战略方向。次年11月，香港证监会发布《有关代币化证监会认可投资产品》的通函，为代币化基金的发展提供了清晰的监管框架。

去年8月，香港金管局、香港证监会正式启动了Ensemble代币化沙盒，汇丰银行、恒生银行、蚂蚁数科等开始在沙盒内进行概念验证测试。今年8月7日，RWA注册登记平台正式在香港上线。

目前，RWA代币化的实践仍处于初步阶段，面临多项挑战，如各国监管差异显著、链下数据透明度不足、部分资产流动性差等问题。技术安全漏洞与合约复杂性也是潜在隐患。因此，在追求技术创新的同时，必须重视风险管理与合规建设的重要性。