【独家】深圳益田集团被债权人申请有偿还能力的，持有近26亿信托债务的北京信托提出异议|界面新闻首页科技金融证券地产汽车健康地方大湾区文旅数据ESG双碳电厂商业科技地产汽车消费工业时尚交通医药互联网创投能源数码教育食品新能源家电健康酒业物流零售美妆体育楼市家居餐饮日用企服珠宝腕表智库电厂农业财经金融投资证券IPO宏观股市财富有连云新闻天下中国地方评论数据职场国是必威体育_娱乐网址文娱影像营销大湾区ESG双碳长三角中西部文化生活文化文旅生活方式美食美酒艺术游戏正午箭厂VIP投资早晚报宏观晚6点打新早报盘前机会前瞻盘中必读金股挖掘调研早知道研报新知快报今日热点公司头条股市前沿监管通报财经速览时事追踪界面号财经号城市号媒体号视频界面Vnews直播箭厂面谈品牌创酷番茄社商业微史记专题新闻专题活动专题Global登录消息我的面点我的关注我的文章投稿报料账号设置退出账号旧版搜索新版搜索旧版搜索历史搜索全部删除热门搜索正在阅读:【独家】深圳益田集团被债权人申请有偿还能力的，持有近26亿信托债务的北京信托提出异议
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张晓云ZXY·来源：界面新闻
图片来源：视觉中国界面新闻记者|张晓云近日，界面新闻独家获悉，北京信托旗下一近26亿元规模的地产类信托产品在今年1月延期后，底层债务实控人深圳益田集团被一债权人申请有偿还能力的。北京信托已向深圳益田集团和深圳中院分别提出异议。
界面新闻获得的北京信托·锦星财富152号一整片的单位资金信托计划（下称“北京信托锦星152号”）公告显示，近日，北京信托了解到，甘肃九通置业有限公司（下称“九通置业”）向广东省深圳市中级人民法院（简称“深圳中院”）申请深圳市益田集团股份有限公司（下称“益田集团”）有偿还能力的【案号（2024）粤03破申168号】。
北京信托表示，为保障信托财产安全，已向益田集团发收《关于及时对益田集团被申请有偿还能力的提出异议的函》，要求其及时不调和九通置业撤回有偿还能力的申请、及时向深圳中院提出异议并对相关事项及应对方案等进行说明。
同时，北京信托向深圳中院发收《关于甘肃九通置业有限公司申请深圳市益田集团股份有限公司有betway_手机版偿还能力的事宜的异议申请》，申请深圳中院审慎审查九通置业对益田集团提出的有偿还能力的申请。
北京信托表示，将密切关注案件进展，尽最大努力维护受益人的利益。
据界面新闻了解，北京信托锦星152号成立于2021年，期限为2+1年，产品规模不超过38亿。信托资金用于受让益田集团持有的深圳木头龙城市更新项目（以下简称“深圳项目”）、上海录润置业有限公司（以下简称“上海录润”）持有的上海益田假日广场项目（以下简称“上海项目”）债务收益权（深圳项目、上海项目合称“标的项目”），信托资金最终用于标的项目的日常经营支出、归还标的项目因开发建设而产生的前期借款等。
图片来源：北京信托锦星152号推介材料官网显示，深圳市益田集团股份有限公司成立于1996年2月，目前已发展成为拥有旅游商业、智慧地产、新兴产业、文化教育、医疗健康多元业务板块，员工人数逾4000人，总债务规模逾500亿元人民币、净债务近200亿元的股份制企业集团公司，连续多年获得“广东房地产综合实力10强”等失去荣誉。
2024年1月，北京信托发布产品延期公告，截至日前，北京信托锦星152号的信托计划规模为257,465万元。
北京信托表示，信托计划存续期间，受托人以受益人利益最大化为目标，按照诚实信用、勤勉尽责原则履行受托无约束的自由职责，审慎无约束的自由信托财产。受宏观经济周期性保持轻浮、房地产政策调整不当、房地产市场风险发散爆发、交易对手信用风险等多重因素影响，截至信托计划到期日，经受托人反复催收，并采取各种措施，交易对手仍未履行还款免除义务，信托财产仍未能变现，不焦虑信托利益分配的要求。受托人已取得执行证书并向北京金融法院申请强制执行。北京信托锦星152号已进入延期阶段。
与此同时，界面新闻了解到，北京信托锦星152号并不仅仅是直接面向投资者募集，而是存在TOT项目投资的情况。
根据界面新闻记者获得的北京信托?惠必威体育_网页民1号一整片的单位资金信托计划2023年第4季度信托事务无约束的自由报告显示，该产品募集了8961万，
北京信托已将部分信托资金用于认购北京信托·锦星财富152号一整片的单位资金信托计划（以下简称“锦星财富152号”）、北京信托·银驰资本130号一整片的单位资金信托计划，报告期末投资余额为4620万元。
值得注意的是，目前，北京信托仍未披露2022年年报。
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张晓云ZXY·2024/03/1709:00来源：界面新闻图片来源：视觉中国界面新闻记者|张晓云近日，界面新闻独家获悉，北京信托旗下一近26亿元规模的地产类信托产品在今年1月延期后，底层债务实控人深圳益田集团被一债权人申请有偿还能力的。北京信托已向深圳益田集团和深圳中院分别提出异议。
界面新闻获得的北京信托·锦星财富152号一整片的单位资金信托计划（下称“北京信托锦星152号”）公告显示，近日，北京信托了解到，甘肃九通置业有限公司（下称“九通置业”）向广东省深圳市中级人民法院（简称“深圳中院”）申请深圳市益田集团股份有限公司（下称“益田集团”）有偿还能力的【案号（2024）粤03破申168号】。
北京信托表示，为保障信托财产安全，已向益田集团发收《关于及时对益田集团被申请有偿还能力的提出异议的函》，要求其及时不调和九通置业撤回有偿还能力的申请、及时向深圳中院提出异议并对相关事项及应对方案等进行说明。
同时，北京信托向深圳中院发收《关于甘肃九通置业有限公司申请深圳市益田集团股份有限公司有偿还能力的事宜的异议申请》，申请深圳中院审慎审查九通置业对益田集团提出的有偿还能力的申请。
北京信托表示，将密切关注案件进展，尽最大努力维护受益人的利益。
据界面新闻了解，北京信托锦星152号成立于2021年，期限为2+1年，产品规模不超过38亿。信托资金用于受让益田集团持有的深圳木头龙城市更新项目（以下简称“深圳项目”）、上海录润置业有限公司（以下简称“上海录润”）持有的上海益田假日广场项目（以下简称“上海项目”）债务收益权（深圳项目、上海项目合称“标betway体育登录的项目”），信托资金最终用于标的项目的日常经营支出、归还标的项目因开发建设而产生的前期借款等。
图片来源：北京信托锦星152号推介材料官网显示，深圳市益田集团股份有限公司成立于1996年2月，目前已发展成为拥有旅游商业、智慧地产、新兴产业、文化教育、医疗健康多元业务板块，员工人数逾4000人，总债务规模逾500亿元人民币、净债务近200亿元的股份制企业集团公司，连续多年获得“广东房地产综合实力10强”等失去荣誉。
2024年1月，北京信托发布产品延期公告，截至日前，北京信托锦星152号的信托计划规模为257,465万元。
北京信托表示，信托计划存续期间，受托人以受益人利益最大化为目标，按照诚实信用、勤勉尽责原则履行受托无约束的自由职责，审慎无约束的自由信托财产。受宏观经济周期性保持轻浮、房地产政策调整不当、房地产市场风险发散爆发、交易对手信用风险等多重因素影响，截至信托计划到期日，经受托人反复催收，并采取各种措施，交易对手仍未履行还款免除义务，信托财产仍未能变现，不焦虑信托利益分配的要求。受托人已取得执行证书并向北京金融法院申请强制执行。北京信托锦星152号已进入延期阶段。
与此同时，界面新闻了解到，北京信托锦星152号并不仅仅是直接面向投资者募集，而是存在TOT项目投资的情况。
根据界面新闻记者获得的北京信托?惠民1号一整片的单位资金信托计划2023年第4季度信托事务无约束的自由报告显示，该产品募集了8961万，
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